重庆市南川区南平镇红山村的4宗商住用土地使用权及房屋司法拍卖公告

类别：司法拍卖

起拍价：5803.1168万

保证金：581万

公告时间：2016-08-03

拍卖时间：2016-08-24

报名截止时间：2016-08-22

项目公告：

重庆市南川区南平镇红山村的4宗商住用土地使用权及房屋

司法拍卖公告

受重庆市南川区人民法院委托，定于8月24日15:00对以下标的物按现状依法在重庆联交所南川支所以互联网竞价方式进行公开整体拍卖，公告如下：

一、本次拍卖标的物（以下简称标的物）：重庆市南川区南平镇红山村的4宗商住用土地使用权及房屋。据评估报告显示：

标的物的1宗土地：房地产权证号：304房地证2009字第07692号，房地籍号：NC1010140008000,证载土地面积为1357.3㎡；

标的物的2宗土地：房地产权证号：304房地证2009字第07696号，房地籍号：NC1010140007000，证载土地面积为21010.5㎡；

标的物的3宗土地：房地产权证号：304房地证2009字第07689号，房地籍号：NC1010140009000,证载土地面积为43856.72㎡；

标的物的4宗土地：房地产权证号：304房地证2009字第07691号,房地籍号：NC1010140006000,证载土地面积为6707.1㎡。

以上4宗土地总面积共为72931.62㎡，土地终止日期为2059年1月1日，均为商住、出让地，现空置。

以上标的物整体拍卖保留价5803.1168万元。整体竞买保证金581万元。

二、标的物展示时间、地点：自公告之日起，在标的物所在地现场展示。

三、竞买登记手续办理：竞买人可通过线上（通过互联网方式）或线下（到重庆联交所南川支所）两种方式报名，竞买人应在8月22日（到账为准）前将保证金缴至重庆市高级人民法院指定联付通帐户，并于8月23日（法定工作时间）前办理竞买登记手续（签订竞买协议等）方可取得竞买资格，逾期不予办理。

四、特别说明：

1、标的物均设有抵押。

2、根据评估报告显示：关于红线内开发程度的说明，标的物1和4宗土地为“一通一平”（通路及场地平整）、标的物2和3宗土地为“待开发”。

3、据评估报告显示：标的物2宗土地，房地产权证号304房地证2009字第07696号记载：地上有5幢混合结构的建筑物，经现场实地查勘，该5幢建筑物已拆除，现已不存在，未对这5幢建筑物进行评估；标的物1和4宗土地上均有建筑物，该建筑物无产权证，现已闲置，进行土地评估未包含地上建筑物价值，根据相关规定，土地处置时，房屋随地上建筑物一起处置。

4、此次标的物1至4宗土地为《国有建设用地使用权出让合同》（渝地[2009](南川)第07号和渝地[2009](南川)第016号）中的一部分。

5、根据《国有建设用地使用权出让合同》（渝地[2009](南川)第07号）补充条款显示：标的物1、2、3宗地若原业主“在出让合同约定时未动工开发的，按照有关规定追究违约责任，可以无偿收回土地使用权”。请竞买人到法院和相关部门自行了解，并承担其相应风险

6、拍卖成交后，由执行法院负责标的物交付。

7、标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价及佣金不作调整。

8、标的物过户涉及的税、费由买、卖双方按照国家相关规定各自承担其应缴纳的部分。

9、标的物移交时所涉及的水、电、气等欠费均由买受人自行承担。

10、竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式缴入重庆市高级人民法院指定联付通账户，他人为竞买人代支付保证金的将视为无效，所缴款项退回原账户。

11、竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请到重庆联交所南川支所现场办理竞买登记手续。

12、拍卖成交后，买受人应当在拍卖成交后10日内将价款全额划到重庆市高级人民法院指定联付通账户。

联系电话及联系人：023-71678658 陈老师

联交所南川支所地址：重庆市南川区南城街道办事处康盛花园A1-1-2-1号

委托法院监督电话：023-64567098

市高法院监督电话：023-67673247  67673497

拍卖公司咨询电话：023-68890358  68890357

重庆汇融拍卖有限公司

2016年8月5日