重庆市九龙坡区盘龙大道68号（金科云湖天都）1-106、1-107、1-108、2-34号房屋司法拍卖公告

受重庆市九龙坡区人民法院委托，定于2017年1月16日9:30开始依次对以下标的物按现状依法在重庆联交所以互联网竞价方式进行公开先分零后整体拍卖，公告如下：

一、本次拍卖标的物（以下简称标的物）：

1、重庆市九龙坡区盘龙大道68号1-106。据评估报告显示：标的物建面约为78.78㎡，产权证号为 105房地证2013字第16219号，批发零售用地、出让。拍卖保留价：150.31万元，竞买保证金：15万元。

   2、重庆市九龙坡区盘龙大道68号1-107。据评估报告显示：标的物建面约为78.78㎡，产权证号为105房地证2013字第16225号，批发零售用地、出让。拍卖保留价：150.31万元，竞买保证金：15万元。

   3、重庆市九龙坡区盘龙大道68号1-108。。据评估报告显示：标的物建面约为108.29㎡，产权证号为105房地证2013字第16223号，批发零售用地、出让。拍卖保留价：206.62万元，竞买保证金：21万元。

   4、重庆市九龙坡区盘龙大道68号2-34。据评估报告显示：标的物建面约为265.84㎡，产权证号为105房地证2013字第16222号，批发零售用地、出让。拍卖保留价：220.12万元，竞买保证金：22万元。

   整体拍卖保留价：727.36万元，拍卖保证金为：73万元。

   二、标的物展示时间、地点：自公告之日起，在标的物所在地现场展示。

   三、竞买登记手续办理：竞买人可通过线上（通过互联网方式）或线下（到重庆联交所现场）两种方式报名，竞买人应在2017年1月12日（到账为准）前将保证金缴至重庆市高级人民法院指定联付通账户，并于2017年1月13日（法定工作时间）前办理竞买登记手续（签订竞买协议等）方可取得竞买资格，逾期不予办理。

四、特别说明：

1、本次拍卖标的物有抵押。标的物1-4有租赁，现为“太极牛”餐饮用房使用，租赁期为2016年1月16日至2021年1月15）。标的1-3目前连通使用，标的1-3内设有楼梯通达标的4。请竞买人自行了解，并承担相应风险。若承租人有意竞买，请持委托法院认可的优先购买权证明到重庆联交所办理竞买登记手续，并在同等条件下对承租标的物享有优先购买权。

2、本次拍卖不含室内家具、家电等可移动物品。

3、拍卖成交后，由执行法院负责标的物交付。标的物拍卖成交后均按现状交付，若涉及标的物内部结构恢复所产生的相关费用（包括但不限于测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担。 

4、标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价及佣金不作调整。

5、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

6、标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。

7、竞买人须以自己名义并以现金以外的转帐方式缴入重庆市高级人民法院指定联付通账户，他人为竞买人代支付保证金的将视为无效，所缴款项退回原帐户。

8、竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请到重庆联交所现场办理竞买登记手续。

9、拍卖成交后，买受人应当在拍卖成交后10日内将价款全额划到法院指定联付通账户。

10、请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买协议等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

联系电话及联系人：023-63621526  63622148  方老师 王老师  QQ：3446847306

重庆联交所地址：渝中区民族路101号交易大厦5楼

委托法院监督电话：023-68159896

市高院监督电话：023-67673247  67673497 

拍卖公司咨询电话：023-68890358  68890357

重庆汇融拍卖有限公司

 2016年12月15日